Типичные ошибки в строительстве деревянных домов. Как избежать неприятностей?

Рынок с удовольствием отвечает на требования покупателя о снижении цен появлением продукта, удовлетворяющего этот запрос. Однако далеко не всегда этот новый продукт наделен уникальными качествами, которые, помимо экономии, могут способствовать технологическому прогрессу и позволяют добиваться желаемого результата при меньших вложениях. Гораздо чаще бывает как раз наоборот. Меньше тратишь, соответственно, меньше имеешь.

Советы заказчику дома из дерева

2014-07-17-dles-01
Хороший продольный паз

1. Не стоит заливать фундамент до того, как заказан (выбран) дом. Довольно распространенная ошибка. Люди, руководствуясь сиюминутным порывом, имея в голове только примерный план дома, заливают фундамент и только потом заказывают дом. Каждый материал имеет свои особенности, бревна имеют определенную стандартную длину. Залитый до готовности проекта фундамент заставит Вас «подгонять» дом под него, это может вызвать как увеличение расхода материала, так и некоторые неудобства в планировке дома. Представьте, Вы захотели большую террасу, а грамотно увеличить фундамент – дело затратное и трудоемкое.

2. Не пренебрегайте гидроизоляцией. Перед монтажом дома обязательно нужно сделать гидроизоляцию фундамента, иначе со временем начнут гнить нижние венцы. Чтобы избежать этого, достаточно положить на фундамент слой рубероида, а для большего сцепления можно использовать специальную битумную мастику. Эта недорогая процедура убережет жилище от сырости.

3. Дома из клееного бруса не дают усадки. Плотный замок не позволяет в процессе строительства плотно прижать брус друг к другу, не забывайте об этом. В процессе «притирки» деревянных элементов дом неизбежно будет немного «садиться», и на этом этапе требуется подкручивание стяжек и усадочных болтов.

4. Не собирайте деревянный дом на металлические крепления. Дерево, за исключением стяжек, собирают на нагелях. Металл (арматура, гвозди) же в древесине ржавеет и не держится, от ржавчины дерево начинает гнить, конструкция теряет прочность и появляются щели, сквозь которые будет уходить драгоценное тепло.

2014-07-17-dles-02
Плохой продольный паз

5. Не экономьте на материале. Заказывая тонкомерное бревно, обязательно учтите, что в начале строительства, конечно, удастся сэкономить, но затем подобная экономия выйдет боком хотя бы потому, что итоговая стоимость может превзойти ожидания, поскольку потребуется либо дополнительное утепление, либо вообще полноценная внешняя и внутренняя отделка. Осознанно подойдите к вопросу выбора разновидности и сорта древесины, памятуя о том, что одни дома стоят всего 100-150 лет, а другие служат верой и правдой в течение 600 лет (примеры можно найти в музее «Малые Корелы» в г. Архангельске). Кто-то скажет: «Меня тогда уже в живых не будет», а кто-то подойдет к вопросу с заботой о потомках. Решайте сами, что в жизни важно, только не забудьте об этой существенной разнице. К лучшим материалам относятся те, что изготовлены из леса, произраставшего в суровых климатических условиях. В России это архангельские, карельские и ангарские материалы. В любом случае лучше до строительства дома знать то, что получится в итоге. Помните: деревянных домов эконом-класса не бывает. Времянки и сарайчики к понятию «дом» не относятся!

6. Сруб, оцилиндровка или профилированные материалы – учитывайте нюансы. Обязательно учтите, что в случае изготовления сруба вся ответственность за качество лежит непосредственно на плечах рубщиков, но хороший сруб гораздо прочнее и долговечнее дома из менее дорогого оцилиндрованного бревна. Если же Вам нужен дом срочно, но при этом деревянный, выбирайте материалы, не дающие усадку – клееный брус или сухой профилированный брус. Но помните, что лучше не планировать монтаж домов из этих материалов на период сильных дождей. После сильного намокания дома из сухого профилированного и клееного бруса могут незначительно потрескаться при повторной сушке. Если же все-таки Ваша стройка пришлась на это время, позаботьтесь о надежном укрывании бруса во время дождя. Или просто заказывайте дом у нас, у нас все эти тонкости уже учтены. Чтобы не было мучительно больно, выбирая технологию строительства, вникните в ее нюансы.

7. Правильно выбирайте отделочные материалы. Хороший деревянный дом не требует как таковой отделки, скорее это можно назвать завершающим этапом строительства – настил полов, подшив потолков, монтаж окон и дверей, покраска дома в желаемый цвет. Для отделки лучше использовать натуральные материалы – доску для пола, вагонку для потолка, деревянные окна (лучше из сосны). Профилированная вагонка, так называемые «деревянные обои», – прекрасный современный вариант внутренней отделки. Окна и двери обязательно монтируются в обсады или усадочные коробки, сверху над ними оставляется небольшой технологический зазор (несколько сантиметров).

2014-07-17-dles-03
На торце сруба чертится ось, по которой определяется ровность стены

8. Помните, что приобретение дома – не в полной мере покупка товара, это также заказ услуг. При покупке готового дома, прежде чем увидеть сооружение на своем участке, произойдет весьма трудоемкий процесс его доставки из отдаленных северных уголков страны. Доверить подобную операцию можно только ответственным людям, настоящим профессионалам своего дела, так как малейшая оплошность в подготовке комплектации, погрузочно-разгрузочных работах или сборке в конечном итоге дорого обойдется, как это ни парадоксально, именно заказчику.

9. Небольшие размеры дома сделают его уютным. Если вам нравятся красочные проекты из журналов по индивидуальному строительству с большим количеством комнат и внушительными размерами, нужно быть готовым к некоторой потере в уюте обстановки будущего жилища, так как обязательно возникнут проблемы с отоплением и охлаждением такого помещения. Сводчатые потолки, множество поворотов и изгибов ощутимо отразятся на состоянии кошелька в процессе эксплуатации конструкции.

А по нашему личному наблюдению, чем сложнее архитектура дома, тем менее комфортно в нем находиться. Перед строительством задумайтесь, для кого Вы строите для себя или для соседей. К тому же аккуратный проект из дерева и смотрится хорошо, и уют создает.

11. Нависающие элементы здания нуждаются в дополнительных опорах. Навесы над террасами и балконы необходимо надежно защитить от перекоса. Столбы, предусмотренные под нависающими частями, не позволят им деформироваться, они корректируют усадку с помощью усадочных болтов и не доставляют жильцам неудобства.

12. Предельно серьезно отнеситесь к выбору компании, которой доверите постройку дома. Недобросовестные компании часто идут на различные хитрости, дабы привлечь клиента ценой. Например, указывают цену на половину ниже, чем конкуренты, а на проверку оказывается, что в стоимость не входят услуги крана или проживание рабочих и др. В итоге стоимость работ возрастет в несколько раз, и вместо экономии можно получить стресс и нешуточный удар по кошельку. Пытаясь сделать проект более привлекательным в цене, некоторые строители наносят ущерб его практичности, долговечности и надежности. Проектировщики вставляют в план каркасные стены или фронтоны (которые не входят в стоимость и в принципе сводят на нет идею добротного сруба). Делают слишком плоский скат кровли. А ведь если крыша собирает слишком много снега, она, во-первых, может просто обрушиться, а во-вторых, начнет протекать в этих ненадежных местах в период таяния. Компании, заботящиеся о своей репутации и о своих клиентах, не идут на такие уловки, цену выставляют честную и работают на совесть – так, чтобы и потомки в доме жили и бед не знали.

Как избежать неприятностей, связанных со строительством? Сруб лучше всего заказывать зимой, при этом проектировать начинать осенью (мало ли какие идеи придут в голову по ходу проектирования), возводить весной в течение порядка двух месяцев. А вот внутреннюю отделку проводить только после усадки древесины. Окна и двери желательно устанавливать в обсады. Запускать отопительную систему нужно в мягком режиме, резкий перепад температуры и влажности приведет к растрескиванию древесины… Фундамент не должен быть слишком низким, чтобы уберечь дом от сырости. Таким образом, можно избежать целого ряда неприятностей и создать именно тот дом, о котором вы мечтали. Компания «Добрый Лес» принимает заказы на срубы (и не только) «под ключ». Мы поможем построить дом, в котором вырастет не одно поколение.